Abruzzo. Corsa degli affitti e vendite stabili: Teramo la provincia più cara 
Dati Immobiliare.it: +3,21% sui canoni annui, Chieti resta la più accessibile
In Abruzzo è Teramo a segnare il valore più alto per chi cerca casa da acquistare: nel mese di dicembre 2025 il prezzo medio richiesto in provincia arriva a 1.601 euro al metro quadro, il livello più elevato della regione. Sul fronte opposto si colloca Chieti, che nello stesso periodo registra la media più contenuta per la vendita, pari a 1.167 euro al metro quadro.
La fotografia del mercato, elaborata da Immobiliare.it, mostra che nel complesso regionale il mattone in vendita a dicembre 2025 si attesta su una media di 1.377 €/m², con un incremento contenuto rispetto a dodici mesi prima: +0,51% sul dicembre 2024 (quando la richiesta era 1.370 €/m²). Guardando l’andamento degli ultimi due anni, il punto più alto per la compravendita viene registrato in ottobre 2024, quando la media regionale raggiunge 1.380 €/m². Il valore più basso, invece, risale a febbraio 2024, con 1.315 €/m².
Più dinamico il comparto degli affitti. Sempre a dicembre 2025, in Abruzzo la richiesta media per le locazioni residenziali è di 8,04 euro al mese per metro quadro, in aumento del 3,21% rispetto a dicembre 2024 (7,79 €/m² mensili). Anche qui il dato minimo dell’ultimo biennio cade in febbraio 2024, quando la media era 7,54 €/m² al mese, mentre il picco arriva in maggio 2025 con 8,15 €/m².
La lettura per province conferma una regione a più velocità: per gli affitti, la richiesta più elevata a dicembre 2025 si rileva a Pescara, con 9,29 €/m² mensili. Ancora una volta è Chieti a presentare l’opzione più economica, con una media di 6,45 €/m² al mese.
Daniele Piersanti
